mieten

kaufen

mieten oder kaufen

Baustart

Baustart erfolgt

Bezugsfertig

mieten

kaufen

mieten oder kaufen

Baustart

Baustart erfolgt

Bezugsfertig

mieten

kaufen

mieten oder kaufen

Baustart

Baustart erfolgt

Bezugsfertig

Gewerbefläche St. Pölten

3100 St. Pölten

Wohneinheiten

120 - 170 m²

40 - 60 m²

40 - 70 m²

50 - 90 m²

55 - 95 m²

60 - 110 m²

70 - 140 m²

100 - 150 m²

150 - 200 m2

Größe

1 - 2

2 - 3

2 - 4

3 - 5

je 2

je 3

je 4

je 5

2 - 3

Zimmer

m²

Grundstücksfläche

120 - 170 m²

40 - 60 m²

40 - 70 m²

50 - 90 m²

55 - 95 m²

60 - 110 m²

70 - 140 m²

100 - 150 m²

m²

Wohnfläche

1 - 2

2 - 3

2 - 4

3 - 5

je 2

je 3

je 4

je 5

Zimmer

Halle-, Büro- und Verkaufsflächen in verkehrsgünstiger Lage

In verkehrsgünstiger Lage von St. Pölten steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 2.322 m² Gesamtfläche zur Vermietung. Halle-, Büro- und Verkaufsflächen sowie großzügige Außen- und Stellflächen lassen sich flexibel kombinieren – ideal für Handel, Logistik, Produktion oder Dienstleistung. Eine Teilung der Mietflächen ist grundsätzlich möglich; individuelle Adaptierungen sowie Renovierungs- und Ausbauarbeiten können in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart werden. Universitätsklinikum und Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe.

Highlights dieses Projekts

Gesamtfläche ca. 2.322 m²
Lager / Halle: ca. 1.447 m²
Geschäfts- / Verkaufsfläche: ca. 199 m²
Aufenthaltsraum / Büro: ca. 28 m²
Außenfläche / Parkplätze: ca. 649 m²
Teilung der Mietflächen grundsätzlich möglich
Barrierefrei, Abstellraum, Gäste-WC
3 Etagen, Baujahr 1980 (Altbau)
Universitätsklinikum & Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
Direkt an der B1, Autobahnanschluss A1 in ca. 3,5 km
Verfügbar nach Vereinbarung

Gewerbeimmobilie

Kategorie

m²

Grundstücksfläche

Kremser Landstraße 32, 3100 St. Pölten

Projektadresse

Verfügbare Einheiten

Noch von Einheiten verfügbar

Baustart

Fertigstellung

No items found.

Einheiten in diesem Projekt

Noch ? von ? Einheiten verfügbar

Noch von Einheiten verfügbar

Interaktiver Wohnungsfinder

Wie viel Wohnfläche hätten Sie gerne?

Was soll es denn sein?

No items found.

Zwischen Universitätsklinikum und Hauptbahnhof

Gewerbe- und Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von St. Pölten: Die Immobilie liegt direkt an einer der wichtigsten Geschäfts- und Einfahrtsstraßen der Stadt und bietet hohe Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Das Umfeld ist geprägt von Handel, Dienstleistungen und Wohnanlagen. Das Universitätsklinikum St. Pölten sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Frequenz. Mehrere Buslinien, die Nähe zur B1 sowie die schnelle Anbindung zur A1 machen den Standort ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, medizinische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.